中国办事处 客户经理 : 张慧芳小姐
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Penny Cheung
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Benham & Reeves Residential Lettings  (B&R伦敦住宅物业租赁管理有限公司) 已成立超过50年。我们是全球最大伦敦住宅物业租赁管理经纪,在伦敦中部有16个租赁办事处,以及在香港,印度, 馬來西亞 和新加坡设有地区办事处。我们在伦敦物业租赁具有无与伦比的地理知识和丰富的经验,为世界各地的投资者在伦敦黄金位置提供全面的租赁及物业管理服务。

您是否已经决定投资您在伦敦的第一个房产,或您正想扩大现有的投资组合?有时候租赁管理的过程是很费时复杂的。我们提供一站式解决方案给投资者: 由购买前至售后过程中,提供免费的咨询及见议。从您购买过程开始到结束,不论是房产的地理位置、租户及租金回报,我们可以提供重要及客观的资讯,让您可以作出明智及物有所值的投资选择,以赚取更好的资本增值。

您可以对我们的充专业性完全信赖;我们是一家具正式执照的经纪,所以您大可放心您的金钱时刻得到保障。我们是英国公认的住宅租赁经纪协会Association of Residential Letting Agents(ARLA)的创始成员,这是专业的监管机构,负责监督经纪,以确保其成员保持专业水准及保护客户金钱。此外,我们也是租房押金保障Tenancy Deposit Scheme (TDS) 及地产经纪申诉专员组织Ombudsman for Estate Agents (OEA) 的会员。我们并有一个独立仲裁和纠正的正式投诉程序。

您的完美合作伙伴 - 我们的服务:

我们的一站式服务,不但让您享受利润丰厚的租金回报,而且除去了管理海外租户带来的不便。我们在租赁、管理、评税、会计及家具布置等方面,拥有数十年的专业经验。

我们为您提供一个轻松完整的管理服务,其中包括:

1) 接管新楼盘:收取钥匙,为您深入广泛检查

当开发商通知业主公寓已正式落成,我们有15年的检查经验的专家将在详细检验楼宇各个范围是否按照规范完成。

我们会提交报告及照片,详细列明您物业的状况,评论、各样电器的产品序号、水电表读数等。若发现有任何缺陷及问题,我们会与开发商进行跟进及整改。

2)家具配套的解决方案

我们超过50年在伦敦租赁市场工作,了解到什么配置最能吸引租户。我们的姊妹公司In:Style Direct(ISD) 合作紧密,专注于房产投资者提供室内设计,提供家具解决方案及建议,以确保它达到较高的市值租金及加快租出物业以减省空置期。

ISD 专门设计不同家具配套组合,方便业主作「即买即租」物业。若业主想装饰作自住用途,我们也有专业的室内设计师,为个别客户制定个别心仪的室内设计项目。

我们是您的一站式的颗伴,切合您家具的需求。欢迎浏览我们家具照片及网站:www.instyledirect.com

3)寻找优质租户租住您的房产

我们是伦敦一个规模最大及专业租赁管理经纪,我们有十六16个有效率的租赁办公室,每周办公六天。我们覆盖范围广泛,办事处设在:博福特公园(Beaufort Park),金丝雀码头(Canary Wharf),伦敦市中心(City ) ,伊林(Ealing),格林威治(Greenwich),鍛工 (Hammersmith), 海格特(Highgate),汉普斯特德(Hampstead),海德公园(Hyde Park),皇家码头(Imperial Wharf),肯辛顿(Kensington), 基尤 (Kew), 骑士桥(Knightsbridge), 九榆樹 (Nine Elms), 薩里碼頭 (Surrey Quays), 和沃平 (Wapping)。

通过我们严格的营销活动,B&R一直在伦敦租赁巿埸保持很高的知名度,吸引了源源不断的企业和优质租客。我们也有一个高流量的网站,每天24小时不断致力寻找合适的租户。

我们有专业律师不断更新我们的租赁协议,我们的管理系统及程序在五不十多年经营管理下,不断与时并进,趋于完善。

4)专业的物业管理

我们物业管理团队是由一位具有专业资格的律师领导及管理,包括:与忠诚的承办商联络进行维修保养;提供有关法律建议;进行定期物业检查;确保在租约期内一切顺利妥当。

5)收租

我们的会计团队的由特许会计师管理及领导,并提供全方位的财务管理服务,包括24小时网上账户服务,为您提供安全及即时信息。我们的会计团队会替业主向租户定期代收租金。此外,设有专门跟进租户拖欠租金的部门,负责追讨逾期付款的租户。

6)纳税年度申报

我们可为您准备报税所需的财务报表,填写纳税申报表格和处理帐户付款,令您轻松报税。我们的财务总监VidhurMehra亲自监督这项「自我评估所得税」(Self Assessment Income Tax Return) 报税服务。Vidhur是英格兰及威尔士特许会计师协会的成员,持有一个大型的国际公司“BDO Stoy Hayward”英国特许公认会计师资格。我们的专业能令您更轻松自在,减少不必要的烦恼。

客户感言 - 我们客户的推荐

「由于我是一个海外的房东,你们的服务对我十分重要。我需要一个好的经纪,一面确保租客交租准时,来交还我的物业贷款,并迅速处理租户的请求。我很满意您们的服务,因为非常有效率,亲切及贴身。我一定会推荐其他房东用你们的服务。」梁医生,香港

「我高度推介你们管理服务给我朋友,因为我曾体验你们的专业服务,不单帮我找优质的租户,更重要的是你们帮助我联系不同单位,如:建造维修商、家具配置、甚至空置期间的物业管理,确保我的财产安全稳妥。你们给予业主的意见和支持是非常及时和专业的,这让我觉得我的财产在你们手中被保护,令我很安心。」安德森女士,香港

「我一直对B&R公司的专业服务有非常深刻的印象,他们提供高效率迅速的服务,并时刻有效地与我及我的租户联系。若我的房产或租约有任何问题出现,他们会在最少干扰租户的情况下,提出有效的解决方案。

身在海外的我,我特别喜欢他们在香港有办公室,方便我在同时同地与他们沟通。」K MCK先生,香港

联系我们

Louise Ng 简介:张慧芳小姐(Penny) 自2010年以来一直是我们的香港办事处团队的重要成员。她拥有超过10年服务行业的经验。她为我们的业主提供优秀的客户服务。 Penny是一位以客为先的客户经理,能操流利的英语,粤语和普通话。


无论您身处本地中国或伦敦,我们是在伦敦住宅物业的专家,能够为您在各方面提供独立客观的建议。因此,若您正在寻找一个完整的租赁管理服务,或是伦敦置业需要任何建议,我们可以在整个过程中指引您:从租金评估、法律、维修、改善工程、翻新、清洁、检查报告,清奌程序及税务咨询等等......

没有语言障碍,没有时区限制- 我们可以为您在海外提供您所期望的优质服务,犹如置身于伦敦。我们将不断努力,并在您的时区里,为您提供高度个性化的服务。

如果您已经拥有或正对伦敦住宅物业投资感兴趣,请联系张小姐Penny (+86) 147 149 2420(852) 2537 5443,或电子邮件china@brlets.com

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